3x.jpg)
مكة المكرمة
هجين (حضوري - الكتروني)
يجب على من يرغب في دخول المزاد التوقيع على استمارة دخول المزاد التي تتضمن الشروط والأحكام المنظمة للمشاركة فيه، والإقرار بالعلم التام بالجهالة بالعقار المعروض.
يجب على الراغب في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني، وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل عقار عبر المنصة، ويعد المبلغ المدفوع عربونًا مقدمًا من المشتري الذي يرسو عليه المزاد، ولا يحق له استرداده. كما يلتزم المشتري الذي يرسو عليه المزاد بسداد باقي قيمة العقار خلال مدة أقصاها سبعة (٧) أيام من تاريخ الترسية.
يجب على الراغب في المزايدة حضوريًا تقديم شيك مصدق باسم تصفية تركة صدقة وسراج كعكي بالقيمة المحددة لكل عقار، ويعد المبلغ المدفوع عربونًا مقدمًا من المشتري الذي يرسو عليه المزاد، ولا يحق له استرداده. كما يلتزم المشتري الذي يرسو عليه المزاد بسداد باقي قيمة العقار خلال مدة أقصاها سبعة (٧) أيام من تاريخ الترسية. فيما يتعلق بالمزايدين الذين لم تتم الترسية عليهم، تُعاد إليهم الشيكات المقدمة من قبلهم بعد انتهاء المزاد.
يجب على الراغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو بواسطة وكيله الشرعي على أن تتضمن الوكالة صراحة الحق في الإقرار والمشاركة في المزادات والشراء ودفع الثمن والإفراغ.
تكون معاينة العقارات خلال فترة الإعلان فقط.
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
يلتزم المشتري الذي يرسو عليه المزاد بسداد عمولة السعي بنسبة (٢.٥٪) من ثمن البيع بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة المستحقة على عمولة السعي، وذلك خلال مدة السداد المحددة أعلاه.
يلتزم المشتري الذي يرسو عليه المزاد بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (٥٪) من ثمن البيع خلال مدة السداد المحددة أعلاه.
في حال تخلف المشتري الذي رسا عليه المزاد عن السداد خلال المدة المحددة او انسحابه لاي سبب يصادر كامل مبلغ العربون المقدم من قبله ويتحمل تكاليف اعادة المزاد كما يتحمل اي نقص قد يطرأ في ثمن العقار عند اعادة بيعه في مزاد لاحق.
يتم الإفراغ بعد السداد بحسب مواعيد وإجراءات ومتطلبات كتابة العدل.
فيما لم يرد بشأنه نص خاص، تُطبق الأنظمة واللوائح الصادرة من الهيئة العامة للعقار.
